1986〜1996年築, 専有面積56.45㎡〜76.45㎡の平均販売価格
千葉県
39.3万円/㎡
前年比+8.2%
千葉市稲毛区
32.4万円/㎡
前年比+24.2%
ペルル稲毛
千葉県千葉市稲毛区長沼町
総武線 / 稲毛駅 徒歩23分
1991年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 66.45㎡の場合
相場
1,818万円
27.4万円/㎡
956
1,531
2,105
2,679
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜2,105万円
23.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ペルル稲毛
1,480万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 22.3万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 36.6万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/21 | 920万円 | 13.6万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 2,480万円 | 36.6万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,000万円 | 14.8万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/05 | 2,680万円 | 39.5万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/29 | 2,680万円 | 39.5万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 980万円 | 14.5万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/27 | 1,398万円 | 20.6万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/22 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,490万円 | 27.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/24 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅28分 | 950万円 | 17.4万円 | 54.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/04 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.2%上昇、千葉市稲毛区では24.2%上昇しています。